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近年来,农村经济取得了阶段性的新高点,不仅农村环境更加宜居了,基础设施也更加的完善了,愈发多的农民钱包鼓了,也愿意走出农村,进城生活,这从某种意义上来说,也是“空心化”在农村不断显现的缘由!当然,在总体看来,农村各项发展也在稳固推进中,尤其是,随着农村土地确权的基本结束,土地流转,已经宅基地使用权的盘活,更加凸显了“农村户口”的价值,不过,随着2019年已经进入到6月份,在有几个月,今年9月份将有一项新的税费需要咱农民缴纳,具体是多少,需要缴纳多少钱,今天我们简单的介绍一下!
第一、税费的名称,以及适用范围
众所周知,随着农村土地管理的逐步收紧,在2018年12月份,通过了一项新的法规,也就是我们常说的“耕地占用税法”,其中,明确了,不管是农民还是一些其他单位,只要是占用了耕地建设一些构筑物,或用于非农建设,都需要缴纳这部分税费!
并且,新的“耕地占用税法”将在2019年9月1日起实施,也就是距今不足三月的时间,咱农民要早了解,事关自己的利益!
第二、缴纳标准以及方式
当然,对于咱农民来说,如果是占用耕地进行建设一些服务农业的水利设施后,是不需要缴纳该税费的,这点需要早了解!而对于该项税费是按照一次性缴纳,而非多次分批缴纳的,对于缴纳的标准,各地也有所不同,具体如下;
假若,山东某村民占用耕地2亩,建造了房屋或一些其他的构筑物,对于这位农民来说,需要缴纳多少税费呢?我们根据税费的计算公式可知,需要缴纳的费用=占用耕地面积*当地的税额!
因此,一亩地大约为667平米,这位村民需要缴纳的税费是,667*2*22.5,大约是30015元,这也是他需要缴纳的费用!
当然,对于新税费来说,各地可以根据自身进行调整,但是,不得高于平均税额的50%,并且,对于一些特殊的情况可进行免征,或减半征收,比如说:
符合相关规定的农民占用耕地盖屋自用,可根据当地的税额进行减半增收;如果搬迁后,新建房屋占用耕地少有原有宅基地使用面积的可免于征收!